Działka o pow. 4436 m2 w planie zagospodarowania przestrzennego ujęta jako teren inwestycyjny przeznaczony pod zabudowę usługową i produkcyjną (produkcja nieuciążliwa i usługi nieuciążliwe, bazy, składy i magazyny.)
Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie obwodnicy miasta, przy zjeździe z obwodnicy Olsztyna i przy głównej drodze wyjazdowej z Olsztyna w kierunku Warszawy (droga krajowa nr 51). Działka ze względu na swoje położenie idealnie nadaje się pod inwestycję. Działka objeta aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego z 2010r.
Istnieje możliwość zakupienia kolejnych działek o pow. ok 4684 m2 i 8500 m2.
Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja w pobliżu