Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, malowniczej okolicy Tomaszkowa, otoczonej zielenią, z bezpośrednim dostępem do ścieżek rowerowych i pobliskiego lasu. Wokół powstają nowoczesne domy jednorodzinne, co nadaje osiedlu ekskluzywny, a jednocześnie przytulny charakter.

Budynek/wnętrze
Dom bliźniak o powierzchni 151 m², wybudowany w 2023 roku, znajduje się na działce o powierzchni 801 m². Budynek jest w stanie deweloperskim z dodatkowymi pracami wykończeniowymi, takimi jak:
zainstalowana klimatyzacja,
wyprowadzone wyjścia pod kamery monitorujące,
zamontowane zewnętrzne rolety,
ocieplenie dachu pianą,
ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła.

Standard techniczny/instalacje
Ściany murowane z silki 18 cm.
Ocieplenie: styropian grafitowy 18 cm (lambda 0,33).
Tynk silikatowo-silikonowy "baranek" 1,5 mm, biały.
Elementy drewniane lub drewno podobne na wejściu do budynku oraz kukułki na elewacji frontowej
Stolarka okienna trzyszybowa (U szyby = 0,7; całe okno U 0,9).
Drzwi wejściowe antywłamaniowe
Brama garażowa segmentowa wraz z napędem i 2 piloty
Podjazd, wejście główne i opaska wokół budynku z kostki szarej/grafitowej.
Ogrodzenie panelowe systemowe z bramą i furtką.
Instalacja centralnego ogrzewania z wraz z pompą ciepła i zasobnikiem wody
Ogrzewanie podłogowe w całym lokalu
Posadzki betonowe.
Komin do kominka, komin spalinowy, komin wentylacyjny

Rozkład
Parter:
Garaż dwustanowiskowy o powierzchni 30 m², który pomieści SUV-a oraz mniejsze auto, wyposażony w bramę garażową elektryczną na pilot,
Pomieszczenie gospodarcze z pompą ciepła i wodomierzami,
Toaleta,
Otwarta kuchnia połączona z przestronnym salonem,
Klatka schodowa prowadząca na piętro.
Piętro:
Łazienka z przygotowanymi podłączeniami do wanny (możliwość montażu wanny z hydromasażem) i prysznica,
Dwa pokoje o powierzchni ok. 10 m² każdy,
Sypialnia z wydzieloną garderobą oraz dostępem do drabinki prowadzącej na poddasze.
Wnętrza domu są dobrze doświetlone dzięki dużym przeszkleniom, co tworzy przytulną, jasną atmosferę.

Działka
Działka o powierzchni 801 m² jest w pełni ogrodzona solidnym, metalowym płotem,

Informacje dodatkowe/dostępność
Nieruchomość została zakupiona z rynku pierwotnego w 2023 roku. Doprowadzone i sprawnie działające media: woda, prąd, kanalizacja. Wysoka jakość wykończenia, nowoczesne rozwiązania technologiczne (klimatyzacja, rolety, pompa ciepła). W całym domu rozprowadzone ogrzewanie podłogowe.

Dominik Jasiński,
 

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.