Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
warmińsko-mazurskie
Tomaszkowo
Dom 35 m² - sprzedaż

Domek letniskowy Tomaszkowo

Tomaszkowo, warmińsko-mazurskie

200 000 zł
35 m²
5 714,29 zł/m²

Zdjęcie

Beata Kijowska

Skontaktuj się

Domek letniskowy Tomaszkowo

Tomaszkowo, warmińsko-mazurskie

zaktualizowane:
16 czerwca 2026

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

200 000 zł

35 m²

5 714,29 zł/m²

Domek letniskowy Tomaszkowo

Zaktualizowane: 16 czerwca 2026

200 000 zł 35 m² 5 714,29 zł/m²

Rodzaj domu:
dom letniskowy

Liczba pokoi:
2

Powierzchnia działki:
1 304 m²

Miejsce postojowe:
-

Rok budowy:
2024

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom letniskowy

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 304 m²

Miejsce postojowe:

Rok budowy:

2024

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 200 000 zł (5 714,29 zł/m²)
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 35 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: wysoki standard
Budynek: dom letniskowy; rok budowy: 2024
materiał budowy: drewno
okna: plastikowe
Działka: 1 304 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną
Powierzchnia dodatkowa: taras

Wyposażenie: dom umeblowany
Kuchnia: aneks kuchenny

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, kanalizacja; ogrzewanie: elektryczne, centralne ogrzewanie

Źródło: biuro nieruchomości: ELANDOM Nieruchomości, zaktualizowane: 16.06.2026
numer ogłoszenia: 3391/4451/ODS

Lokalizacja

Adres: Tomaszkowo, Stawiguda, olsztyński, warmińsko-mazurskie
Otoczenie: las, jezioro
W pobliżu: pub

Opis nieruchomości

Domek 35 m² na działce 1304 m2 z warunkami zabudowy i mediami | Tomaszkowo/Naterki, przy polu golfowym

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 1304 m² zlokalizowana w Tomaszkowie (gmina Stawiguda), w bezpośrednim sąsiedztwie pola golfowego (Mazury Golf & Country Club). Na terenie działki znajduje się w pełni funkcjonalny, gotowy do użytkowania domek rekreacyjny z klimatyzacją o powierzchni 35 m².
Geometria i zagospodarowanie terenu
- Wymiary działki: Regularny prostokąt o wymiarach ok. 23,5 m x 60,5 m.
- Infrastruktura na działce: Zagospodarowany, urządzony i ogrodzony grunt z posadowionym domkiem rekreacyjnym (35 m²). Istniejąca zabudowa pozwala na natychmiastowe korzystanie z nieruchomości w celach rekreacyjnych lub zabezpieczenie bazy mieszkalnej na czas budowy docelowego domu.

Status formalno-prawny i potencjał budowlany
- Warunki Zabudowy (WZ): Nieruchomość posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie nowego domu mieszkalnego jednorodzinnego.
- Stan prawny: Pełna własność, brak obciążeń w księdze wieczystej. Stan prawny pozwala na szybkie przystąpienie do transakcji i natychmiastowe przekazanie kluczy.

Infrastruktura techniczna (Pełne uzbrojenie)
Wszystkie kluczowe przyłącza znajdują się bezpośrednio na działce i są doprowadzone do istniejącego budynku, co eliminuje formalności projektowe oraz koszty wykonania przyłączy:
- Kanalizacja sieciowa
- Sieć wodociągowa
- Prąd (instalacja elektryczna)

Lokalizacja i logistyka komercyjna
Nieruchomość położona jest w pasie dynamicznie rozwijającej się podolsztyńskiej strefy podmiejskiej, na granicy miejscowości Naterki i Tomaszkowo.
- Otoczenie: Bezpośrednie sąsiedztwo pola golfowego, w bliskim otoczeniu lasów oraz kompleksu jezior (m.in. j. Świętajno Naterskie i j. Wulpińskie)
- Komunikacja: Dojazd drogą utwardzoną. Położenie gwarantuje sprawną logistykę: dojazd do centrum Olsztyna zajmuje ok. 10 15 minut, a bliskość węzła obwodnicy zapewnia szybki wyjazd w kierunku Warszawy i Gdańska (ok. 2 godziny jazdy).

Podsumowanie finansowe
- domek 35 m²: 200 000 zł
- cena działki: 390 000 zł (299 zł/m²)
- Łączna cena ofertowa: 590 000 zł

Przelicznik ceny gruntu na poziomie 299 zł/m² w tej konkretnej lokalizacji, przy uwzględnieniu pełnego uzbrojenia terenu i gotowych warunków zabudowy, stanowi stabilną lokatę kapitału o niskim ryzyku utraty wartości.
Kontakt i weryfikacja dokumentów:
Komplet dokumentów, w tym treść decyzji o warunkach zabudowy oraz dokumentacja techniczna domku, są dostępne do wglądu. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia terminu wizji lokalnej.
Beata Kijowska / ELANDOM Nieruchomości

Szanowni Państwo,
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Beata Kijowska

505 721...

505 721 815

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Beata Kijowska

505 721...

505 721 815

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Beata Kijowska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Beata Kijowska

505 721...

505 721 815

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości