Nowoczesny dom parterowy w Tomaszkowie w stanie deweloperskim Osiedle pod Lasem o powierzchni 122,38 m².

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego położonego w urokliwej miejscowości Tomaszkowo przy ulicy Myśliwskiej w sercu inwestycji Osiedle pod Lasem.
To nowoczesne osiedle składa się z 20 wolnostojących domów parterowych, zaprojektowanych z myślą o osobach ceniących komfort życia, bliskość natury i spokój, przy jednoczesnym szybkim dojeździe do centrum Olsztyna (ok. 15 min samochodem).
Lokalizacja wszystko, czego potrzebujesz, w zasięgu ręki. Dom znajduje się w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji na skraju lasu, w otoczeniu terenów zielonych i w pobliżu jezior. To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie, jak i każdego, kto marzy o spokojnym, zdrowym stylu życia.

W pobliżu znajdują się:
Jezioro Wulpińskie (ok. 2 km) idealne na wypoczynek, sporty wodne i spacery
Jezioro Naterskie kolejne urokliwe miejsce na weekendowe wypady
Sklep spożywczy Lewiatan 850 m
Supermarket Biedronka 4 km
Żłobek i przedszkole niepubliczne w Tomaszkowie 1,2 km
Szkoła Podstawowa im. ks. Jana Twardowskiego 1,5 km
Przystanek autobusowy (linie MPK do Olsztyna) 200 m
Restauracje, kawiarnie, punkty usługowe w centrum Tomaszkowa i pobliskim Stawigudzie
Wjazd na drogę ekspresową S51 3 minut

Dom znajduje się na działce nr 201/22 o powierzchni 1321 m² i został zaprojektowany i wykonany w najwyższym standardzie PREMIUM z dbałością o detale i energooszczędność.

Powierzchnia użytkowa: 122,38 m²
Układ pomieszczeń (parter):
Przedsionek 6,78 m²
Pom. gospodarcze 2,00 m²
Spiżarnia 1,66 m²
Kuchnia 12,05 m²
Salon z jadalnią 28,44 m²
Pokój 1 16,39 m²
Pokój 2 16,24 m²
Pokój 3 15,57 m²
Łazienka 1 4,29 m²
Łazienka 2 8,05 m²
Korytarz 10,91 m²
Poddasze nieużytkowe.

Wybrane cechy techniczne:
Technologia konstrukcji
Technologia główna: CLT (Cross-Laminated Timber) drewno klejone krzyżowo
Konstrukcja dachu
Wykonana z drewna KVH (Konstruktionsvollholz)
Więźba: krokwie, murłaty, płatwie drewno KVH
Łaty, kontrłaty precyzyjnie docięte elementy KVH
Belki stropowe i podciągi z drewna KVH
Łączenia na mikrowczepy
Dachówka ceramiczna
Izolacja i przegrody
Ściany dyfuzyjnie otwarte
Izolacja termiczna i akustyczna: wełna drzewna
Stolarka okienna
Okna trzyszybowe drewniane firmy Sokółka z zewnętrzna nakładką aluminiową
Elewacja
Deska elewacyjna z termososny
Płytka klinkierowa imitująca cegłę
Wnętrza (standard deweloperski)
Ścianki działkowe drewno KVH i C24
Ściany nośne CLT
Stropy CLT
Posadzki: wylewka
Instalacje: elektryczna, wod.-kan., CO rozprowadzone, zakończone w punktach?
Ogrzewanie: wysokiej jakości pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe
Wentylacja: grawitacyjna
Fundamenty: płyta fundamentowa na mikro palach (około 100 mikro pali pod każdym budynkiem o długości 5m)
Drzwi zewnętrzne: Elkado stalowo aluminiowe
Otoczenie:
Drewniana wiata garażowa na 2 auta
Kostka brukowa: podjazd do wiaty oraz opaska dookoła domu

Dlaczego warto?
Ekologiczna i nowoczesna technologia CLT komfort cieplny, akustyczny i trwałość;
Doskonałe położenie przy lesie, blisko jezior i z szybkim dostępem do Olsztyna;
Kameralne osiedle tylko 20 domów;
Inwestycja gotowa do odbioru dom w standardzie deweloperskim;
Idealna przestrzeń dla rodziny, osób ceniących kontakt z naturą, jak i inwestorów.

Istnieje możliwość zakupu domu na sąsiednich działkach w wersji Standard za kwotę 875000 zł i w wersji Ekonomicznej za kwotę 725000 zł. Sam wybierz, w jakim standardzie i na jakim etapie budowy chcesz dokonać zakupu.

Link do działki w geoportalu: =gp0

Lokalizacja działki na google maps:

Zapraszam na prezentację nieruchomości oraz do kontaktu telefonicznego:
DOMOVO Nieruchomości
Majkowski Łukasz
Tel.  
Pressler Małgorzata
Tel.  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )