WIRTUALNY SPACER
=DkfS3dBWdtf! Biuro Nieruchomości OPTIMO ma przyjemność zaprezentować niebanalną luksusową rezydencję położoną w sercu pod olsztyńskich lasów i jezior!

Dom idealnie nadaje się dla rodziny, która chce wygodnie mieszkać z dala od dużych aglomeracji miejskich, ale z dobrym połączeniem z centrum miasta. Jest też idealny jako letnia rezydencja lub ekskluzywny dom do zamieszkania na co dzień dla całej rodziny, dający spokój i wytchnienie. Tu odpoczniesz od zgiełku i ruchu dużego miasta, a świeże powietrze od razu wprawi Cię w stan harmonii i relaksu.

LOKALIZACJA:

Ten piękny dom położony jest zaledwie 8km od granicy Olsztyna i jest doskonale skomunikowany zarówno z drogami bezpośrednimi z obwodnicą Olsztyna, z której bez większego problemu dostaniemy się w dowolną dzielnicę miasta jak i udamy się w podróż do Warszawy czy do Gdańska.

Otoczony jest kompleksem leśnym dzięki czemu można cieszyć się świeżym i czystym powietrzem przez cały rok. W promieniu 2 km znajdziemy dwa przepiękne jeziora (Jezioro Wulpińskie oraz Naterskie). Znajdziemy tu także liczne tereny spacerowe, ścieżki rowerowe, plaże oraz bardzo wysokiej klasy restauracje. Bliskość drogi S7 zapewnia komfortowy dojazd do miasta jak i wyjazd w kierunku na Kraków czy Warszawę.

Niespełna 2km od domu położone jest pole golfowe klasy mistrzowskiej Mazury Golf & Country Club! ( )

OPIS REZYDENCJI:

Dom o łącznej powierzchni 280m położony jest na działce o powierzchni 3821m w otoczeniu przepięknie zagospodarowanego i zadbanego ogrodu, który poprzez drogę graniczy z lasem.

Dom został zaprojektowany według nowoczesnego projektu Pracowni Architektonicznej Archipelag - MARYSIA III.

Dodatkowo na posesji znajdziemy drugi wolnostojący budynek, w którym zlokalizowano garaż dwustanowiskowy.

Oba wybudowane oraz wykończone z najwyższą dbałością o szczegóły, zadowolą gusta nawet najbardziej wymagających klientów.

Mury zostały docieplone styropianem grafitowym 18 cm natomiast na poddaszu jako docieplenie zastosowano wysokiej jakości wełnę mineralną o grubości łącznej 30cm.

Jako jednostkę grzewczą wykonano pompę ciepła firmy NIBE z czterema odwiertami pionowymi po 150m każdy.

Całość dopełnia ogrzewanie podłogowe na każdej z trzech kondygnacji.

W tym domu po każdym szczególe widać że nie jest to zwykły dom, a rezydencja z bardzo wysokiej jakości materiałów i detali.

Na powierzchnię domu składa się 9 pokoi, w tym 2 salony, 3 sypialnie, pokój kąpielowy, pokój klubowy oraz 2 kuchnie.

Wejście do budynku prowadzi bezpośrednio z parteru gdzie po przejściu przez przedpokój znajdziemy duży, jasny i przestronny salon z jadalnią oraz kominkiem do którego przylega kuchnia (w pełni umeblowana i wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD). Wysokość parteru to 280 cm a całość powierzchni ogrzewa ogrzewanie podłogowe.

Na piętro prowadzą efektowne kute schody, gdzie znajduje się hol, z którego przechodzi się do 3 sypialni (2 garderoby). Na piętrze znajduję się również duży pokój kąpielowy z wanną. Wysokość pomieszczeń na poddaszu to 275 cm, a całość powierzchni ogrzewa również ogrzewanie podłogowe.

Znajdziemy tu także podpiwniczenie z oddzielnym wejściem, które w całości wykończono jako część mieszkalno-relaksacyjną. Po za umiejscowieniem w jednym z pomieszczeń całej centrali grzewczej i pompy ciepła znajdziemy tu 3 oddzielne wykończone pokoje wypoczynkowe oraz kuchnię z jadalnią i salonem. Wysokość pomieszczeń 255 cm, ogrzewana ogrzewaniem podłogowym.

Na posesji znajduje się także wolnostojący budynek garażowy (2 osobne garaże), całość wykończona wysokiej jakości gresem oraz dwoma oddzielnie zamykanymi bramami garażowymi.

Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach.! Naprawdę warto zobaczyć ten dom i poczuć komfort jego przestrzeni, a zarazem zasmakować w tej ciszy, którą daje bliskość natury!

Zapraszam na prezentację oraz do wirtualnego spaceru!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości